Общие , стандартные условия при аренде автомоек:

• Схема оплаты: Предоплата за первый месяц аренды+Депозитный,гарантийный платёж в размере арендной ставки за один месяц аренды+комиссия агентства.

• Комиссия агентства: Агентская комиссия исчисляется следующим образом - Для объектов с арендной ставкой до 250 тыс.руб. в месяц - 100%  Для объектов с арендной ставкой от 250 до 1 млн.руб. - 50%.

*Выше написана стандартная формула для расчёта комиссии агента/ бизнес брокера. На самом деле - часто мы идём на уступки , особенно для постоянных клиентов и - снижаем агентскую комиссию.

• Условия аренды и типы договоров аренды: Прямая аренда от владельца объекта или субаренда в рамках действующего договора долгосрочной аренды арендодателя(*в случаях если объект находится в долгосрочной аренде арендодателя)

• Коммунальные услуги: коммунальные услуги как правило не включаются в ставку аренды.

Пожелания и требования к потенциальным арендаторам(*стандартные):

• Наличие заполненной формы с контактными данными и согласием на условия аренды.
• Наличие Юр.Лица.
  
• *В некоторых случаях арендодатели предьявляют особые требования и высказывают пожелания.(Например при аренде автомоек при сетевых АЗС - желателен опыт ведения авто моечного бизнеса,Юр.лицо - предпочтительней ООО, многие арендодатели предпочитают видеть на своих объектах арендаторов Славян)

Алгоритм действий для просмотра и последующего заключения договора аренды объектов:

• Запрос на получение презентации, дополнительной информации по объекту от клиента/потенциального арендатора/покупателя.
• Общение с  одним из наших Бизнес Брокеров, или деловая переписка в ходе которых клиенту озвучиваются нюансы, условия, особенности и характеристики заинтересовавшего его объекта.
• В случае, если клиент заинтересован на просмотр объекта и готов к дальнейшему общению - ему(Клиенту) высылается форма для заполнения контактных данных, после заполнения которой возможна организация просмотра объекта (Как самостоятельно, так и с одним из наших Бизнес Брокеров)
• На просмотре объекта или после него - клиент подписывает акт просмотра объекта и при необходимости агентский договор (Ссылку на договор Вы можете найти в конце этой страницы как и ссылку для заполнения контактных данных.)

• В случае если клиент заинтересован в аренде просмотренного им объекта - клиентом высылаются документы для заключения  договора аренды на заинтересовавший его объект.
• организуется повторная встреча на  объекте для уточнения технических вопросов.(при наличии таковых)
• В случае отсутствия вопросов и полного согласия всех сторон с условиями аренды объекта - организуется встреча для подписания договора аренды объекта. (Встреча проводится только в офисе или непосредственно на самом объекте)

Перечень документов/их копий для отправки в случае заинтересованности клиента в аренде просмотренного объекта:

• Карточка предприятия/Юр.Лица на которое планируется заключение договора аренды объекта.(В печатной форме/не фото/не WhatsApp и т.д.)
• Копия свидетельства о присвоении ИНН,ЕГРП,ЕГРЮЛ.
• Копия устава первый и последний листы.
• Копия приказа о назначении директора.

Ссылки на договор и форму заполнения контактных данных:

• Ссылка на форму заполнения контактных данных
• Ссылка на форму договора по оказанию посреднических услуг.
• Ссылка на форму Акта просмотра объекта