Общие , стандартные условия при аренде автомоек:
-
Схема оплаты: Предоплата за первый месяц аренды+Депозитный,гарантийный платёж в размере арендной ставки за один месяц аренды+комиссия агентства.
-
Комиссия агентства: Агентская комиссия исчисляется следующим образом - Для объектов с арендной ставкой до 250 тыс.руб. в месяц - 100% Для объектов с арендной ставкой от 250 до 1 млн.руб. - 50%.
*Выше написана стандартная формула для расчёта комиссии агента/ бизнес брокера. На самом деле - часто мы идём на уступки , особенно для постоянных клиентов и - снижаем агентскую комиссию.
Пожелания и требования к потенциальным арендаторам(*стандартные):
- Наличие заполненной формы с контактными данными и согласием на условия аренды.
- Наличие Юр.Лица.
- *В некоторых случаях арендодатели предьявляют особые требования и высказывают пожелания.(Например при аренде автомоек при сетевых АЗС - желателен опыт ведения авто моечного бизнеса,Юр.лицо - предпочтительней ООО, многие арендодатели предпочитают видеть на своих объектах арендаторов Славян)
Алгоритм действий для просмотра и последующего заключения договора аренды объектов:
- Запрос на получение презентации, дополнительной информации по объекту от клиента/потенциального арендатора/покупателя.
- Общение с одним из наших Бизнес Брокеров, или деловая переписка в ходе которых клиенту озвучиваются нюансы, условия, особенности и характеристики заинтересовавшего его объекта.
- В случае, если клиент заинтересован на просмотр объекта и готов к дальнейшему общению - ему(Клиенту) высылается форма для заполнения контактных данных, после заполнения которой возможна организация просмотра объекта (Как самостоятельно, так и с одним из наших Бизнес Брокеров)
- На просмотре объекта или после него - клиент подписывает акт просмотра объекта и при необходимости агентский договор (Ссылку на договор Вы можете найти в конце этой страницы как и ссылку для заполнения контактных данных.)
*Просмотр/ показ объектов многие агентства производят на платной основе - У Нас просмотр/ показ - БЕСПЛАТЕН.
Так же - для постоянных и новых клиентов , которым мы доверяем -
возможен самостоятельный просмотр заинтересовавшего клиента объекта.
Акт просмотра - заполняется клиентом самостоятельно и высылается после просмотра нам (Например по WhatsApp или Электронной почте.)
Перечень документов/их копий для отправки в случае заинтересованности клиента в аренде просмотренного объекта:
Карточка предприятия/Юр.Лица на которое планируется заключение договора аренды объекта.(В печатной форме/не фото/не WhatsApp и т.д.)
Копия свидетельства о присвоении ИНН,ЕГРП,ЕГРЮЛ.
Копия устава первый и последний листы.
Копия приказа о назначении директора.
Ссылки на договор и форму заполнения контактных данных: