ДОГОВОР ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ
ПОКУПАТЕЛЮ/АРЕНДАТОРУ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (ГОТОВОГО БИЗНЕСА)
г. _____________«__» ______________ 2019г.
____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем«Заказчик», с одной стороны, и _____________, в лице __________________,
___________________________, действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем
«Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности оказывать посреднические
услуги по покупке/аренде объекта недвижимости/готового бизнеса (далее- «Объект»), отвечающего требованиям Заказчика.
II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Исполнитель обязуется:
1.1. Производить поиск вариантов, интересующей Заказчика информации об объекте
Недвижимости/готовом бизнесе по всему имеющемуся у Исполнителя объёму банка данных.
1.2. Оказывать консультационно-справочные услуги по оформлению договоров купли-продажи или аренды объекта недвижимости/готового бизнеса, с осуществлением экспертизы правовых и технических документов на объект недвижимости, а также, при необходимости оказывать содействие в проведении государственной регистрации права собственности, в т.ч. в сборе необходимой документации.
1.3. Производить совместно с Заказчиком осмотр выбранного объекта.
- Заказчик обязуется:
2.1. Предоставлять Исполнителю достоверную информацию и необходимую документацию для
выполнения принятых на себя обязательств.
2.2. Своевременно рассматривать предложения Исполнителя.
2.3. Не передавать полученную информацию по объектам другим лицам.
2.4. Оплатить услуги Исполнителя в размере и в сроки, указанные в настоящем договоре.
III. РАСЧЁТЫ
1. При заключении договора купли-продажи/аренды с использованием предоставленной Исполнителем информации Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере _______% от фактической стоимости/ставки аренды Объекта, в момент заключения Заказчиком Договора купли-продажи/аренды Помещения.
IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
1. За передачу без разрешения Исполнителя информации по объектам другим лицам, а также
заключения договора купли-продажи/аренды объекта с использованием информации, предоставленной Исполнителем(а также сделки в виде иной формы отчуждения, в т.ч. покупки, мены, дарения, вхождения в уставной капитал, покупки долей (акций) в предприятии продавца (покупателя), хозведения, оперативного
управления, сервитута в отношении любого из просмотренных Заказчиком объектов в обход
Исполнителя,Заказчик оплачивает Исполнителю штраф в размере 10 (десяти)% от фактической
стоимости Объекта или ____% от ставки аренды Объекта.
2. При несвоевременной оплате услуг Исполнителя Заказчик уплачивает пеню в размере 0,1% от
суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
V. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
1. Настоящий договор действует со дня подписания и до «__» _____________ 2019г. Однако, в
части его п.III.«Расчёты»действует до момента исполнения Заказчиком взятых на себя обязательств по
оплате услуг Исполнителя.
VI. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
1. О каждом случае просмотра объекта делается отметка в настоящем договоре за подписью Заказчика.
2. Расходы по сбору необходимой документации для оформления договора и расходы по проведению государственной регистрации права собственности, не могут быть возложены на Исполнителя.
3. Объект недвижимости/готовый бизнес, по желанию Заказчика, может быть приобретён в собственность/аренду на
третье лицо, указанное Заказчиком, при этом условия п.III, и п.IV. настоящего Договора, выполняются Заказчиком без каких – либо изменений.
VII. ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
________________________________ _____________________________
_______________________________ ______________________________
_______________________________ ______________________________
_______________________________ ______________________________
_______________________________ ______________________________
_______________________________ ______________________________
VIII. ПРЕДОСТАВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
- Заказчику показан объект, Sобщ.,____ (предоставлена информация) по адресу:
____________________________________________________________________________
Заявленная Арендодателем сумма арендной платы в месяц за объект
(или за 1 м. кв. общей площади объекта):
Дата: ________________ Заказчик: ________________ от Исполнителя: _______________
- Заказчику показан объект, Sобщ., ____ (предоставлена информация) по адресу:
____________________________________________________________________________
Заявленная Арендодателем сумма арендной платы в месяц за объект
(или за 1 м. кв. общей площади объекта):
Дата: ________________ Заказчик: ________________ от Исполнителя: _______________
- Заказчику показан объект, Sобщ.,____ (предоставлена информация) по адресу:
____________________________________________________________________________
Заявленная Арендодателем сумма арендной платы в месяц за объект
(или за 1 м. кв. общей площади объекта):
Дата: ________________ Заказчик: ________________ от Исполнителя: _______________
- Заказчику показан объект, Sобщ.,_____ (предоставлена информация) по адресу:
____________________________________________________________________________
Заявленная Арендодателем сумма арендной платы в месяц за объект
(или за 1 м. кв. общей площади объекта):
Дата: ________________ Заказчик: ________________ от Исполнителя: _______________
- Заказчику показан объект, Sобщ.,_____ (предоставлена информация) по адресу:
____________________________________________________________________________
Заявленная Арендодателем сумма арендной платы в месяц за объект
(или за 1 м. кв. общей площади объекта):
Дата: ________________ Заказчик: ________________ от Исполнителя: _______________
- Заказчику показан объект, Sобщ., ______ (предоставлена информация) по адресу:
____________________________________________________________________________
Заявленная Арендодателем сумма арендной платы в месяц за объект
(или за 1 м. кв. общей площади объекта):
Дата: ________________ Заказчик: ________________ от Исполнителя: _______________
- Заказчику показан объект, Sобщ.,_____ (предоставлена информация) по адресу:
____________________________________________________________________________
Заявленная Арендодателем сумма арендной платы в месяц за объект
(или за 1 м. кв. общей площади объекта):
Дата: ________________ Заказчик: ________________ от Исполнителя: _______________
- Заказчику показан объект, Sобщ.,_____ (предоставлена информация) по адресу:
____________________________________________________________________________
Заявленная Арендодателем сумма арендной платы в месяц за объект
(или за 1 м. кв. общей площади объекта):
Дата: ________________ Заказчик: ________________ от Исполнителя: _______________
- Заказчику показан объект, Sобщ.,_____ (предоставлена информация) по адресу:
____________________________________________________________________________
Заявленная Арендодателем сумма арендной платы в месяц за объект
(или за 1 м. кв. общей площади объекта):
Дата: ________________ Заказчик: ________________ от Исполнителя: ______________________________